幕張ベイタウンで
マンションを購入する時、
「土地転貸借権付分譲住宅」
という聞き慣れないな言葉を
最初に耳にすることになります。
これいについて説明します。
実は、ベイタウンの土地は
千葉県企業庁の所有地なのです。
つまり、
マンション事業主は、
千葉県と賃付契約を結び
土地を借りた状態で
マンションを販売しています。
ということは、
土地は居住者に転貸（てんたい）
しているということになります。
このような方式を上記のような
長ったらしい言葉で言っている
わけです。
要は、
ベイタウンでマンションを購入すると
管理費・修繕費に加えて
「地代」の支払も毎月発生すると
言うことですな。
